Octavio groep: Beleggen in Vastgoed

Op 24 oktober 2024 kreeg ik de mogelijkheid om een lezing te volgen over het beleggen in Vastgoed in het Van der Valk hotel in Oostkamp, deze lezing werd gegeven door Octavio. Dit is een bedrijf die advies geeft over vermogens. Je kan bij hen terecht voor financiële oplossingen met betrekking tot uw pensioen, uw vermogen en successie.

We werden in het Van der Valk hotel al meteen goed ontvangen, er was eerst een moment van onthaal waar iedereen samen in een grote zaal een drankje aangeboden kreeg en er vele statafels stonden. Dit was volgens mij ook bewust zo gedaan dat iedereen met elkaar kon netwerken.

Hierna werden we naar een zaal gebracht waar we de lezing konden volgen en hier kregen we ook allemaal een notitieblokje en potlood om de belangrijke informatie of vragen te noteren.

Na het welkomstwoord vlogen we er direct in en begonnen we over het onderwerp waardebepalingen, hier werd aangehaald dat een waardebepaling heel erg belangrijk is om een correcte prijs te hebben van een woning. Deze moet heel nauwkeurig opgemaakt worden met alle kenmerken van het pand, de omgeving, de mogelijkheden … Dit is de start van het volledige vastgoedproces.

Er werd ook gesproken over waarom beleggen in Vastgoed interessant kan zijn en waar je allemaal precies rekening mee moet houden, we hebben uitleg gekregen over hoe je het beste rendement kan creëren, over spreiding, over fiscaliteit en over pensioen planning. Het start allemaal met de beweegreden, wil je een meerwaarde creëren of eerder een huurrendement of fiscaal rendement?

We kregen nog enkele vaststellingen die ze hadden gedaan in verband met cijfers van prijzen op de markt en waar er allemaal rekening werd mee gehouden en dat werd dan nogmaals vergeleken met voorbeelden uit de praktijk.

Na de lezing was er nog de mogelijkheid om vragen te stellen en werden we uitgenodigd om terug naar de zaal met de statafels te gaan want daar hadden ze nog een hapje en een drankje voorzien.

Wat mij het meest is bijgebleven van tijdens de lezing is dat je beleggen rationeel moet bekijken en niet met emotie.